Gonzaga Real Estate è lieta di presentare una splendida tenuta in vendita, immersa nelle suggestive colline della campagna romana.

La proprietà si trova in Via Santa Maria di Galeria 631, CAP 00123 (Comune di Roma), a soli 25 km da Piazza del Popolo, nelle vicinanze del Lago di Bracciano e del mare.

Il complesso include un affascinante casale e terreni circostanti, per un totale di circa 490 m2, oltre a 7 ettari di terreno (2,21 ettari di seminativo, 4,4 ettari di pascolo e il resto boschivo), Inoltre vi sono ulteriori 10 ettari di bosco in cui si trova una sorgente con regolare concessione. Sono attigui al resto della proprietà ma con accesso indipendente.

Gli edifici, realizzati dal Collegio Germanico-Ungarico, sono stati ristrutturati negli anni ’70. Recentemente, l’intonaco del casale principale è stato rimosso per lavori di ripristino, mentre le strutture murarie sono in ottime condizioni.

Il tetto necessita solo di interventi di manutenzione ordinaria.

Gli impianti elettrico, idraulico e fognario, così come il resto della proprietà, necessitano di una completa ristrutturazione.

La proprietà è bagnata dal fiume Arrone e si trova già connessa alla rete elettrica.

La proposta di vendita è disponibile per l’intera proprietà al prezzo di €600.000,00, oppure senza i 10 ettari di bosco per €490.000,00.

Questa tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità a breve distanza dalla capitale, immersi nella natura, con ampie possibilità per passeggiate e attività all’aperto.

Contatto: Luca Catalano Gonzaga +39 3925804054 info@realestategonzaga.com lcg@realestategonzaga.com

L’immobile è attualmente disponibile per la vendita.